IPOに挑戦 2024年12月9日 (カテゴリ: 不動産投資) 以前はけっこうやっていたんですけど、結局当選しないことばっかりで・・・ 当選したと思ったら不人気株で初値マイナスだったりw ただ、そんな小さな負けを積み重ねた先に大きく儲けられる可能性が高い投資だ ...(⇒記事を読む)
さっそく反応ありました 2024年12月8日 (カテゴリ: 不動産投資) ジモティーで掲載して1時間以内に2人から問い合わせありました。 いずれも遠方からという問い合わせでした。 遠方なので内見はできないが、住まいとして契約したいという問い合わせ・・・ 築古ですし、内 ...(⇒記事を読む)
ジモティーで募集開始 2024年12月7日 (カテゴリ: 不動産投資) 築60年超の築古住宅の入居者募集を開始しました。 当初の想定家賃よりも少し安い家賃で募集開始しました。 それでも利回り20%超えます。 写真映えしない状況のお部屋ばかりなので苦戦が予想されます。 ...(⇒記事を読む)
ガス会社さんと打ち合わせしました 2024年12月6日 (カテゴリ: 不動産投資) プロパンガス会社の貸与は本当に厳しくなっていますね。 抜け道はなく貸与はNGという感じでした。 他社よりは安くやりますので、うちでお願いしますって感じでした。 もう支払いがこちらからあること前提 ...(⇒記事を読む)
大家に対して国は厳し過ぎませんか?! 2024年12月5日 (カテゴリ: 不動産投資) ガスの貸与の規制もそうですが、借地借家法をとってみても、国は大家に厳し過ぎませんかね?! 空き家が問題となっていて、そのうち半分は賃貸用なんだとか。 これだけ厳しければ、賃貸経営から撤退してし ...(⇒記事を読む)
エアコン壊れていませんでした!! 2024年12月4日 (カテゴリ: 不動産投資) どうやら気温が低くなると動かなくなるということだったみたいで・・・ それは普通だと思うんですよね。 確かに真夏とかなら常についているんでしょうけど、夜になるとグッと気温が落ちますからね。 そうす ...(⇒記事を読む)
エアコンが故障です 2024年12月3日 (カテゴリ: 不動産投資) この時期にあるのがエアコン故障ですね。 今の時代、夏にエアコンがないと死んでしまいますからね。 もはや必須の設備かなと思っています。 なるべく早めに交換してあげたいですね。 本当は一部屋に ...(⇒記事を読む)
太陽光の査定がきました 2024年12月2日 (カテゴリ: 太陽光) 希望額に全然届きませんでした。 借金返したら終わりって感じですww それじゃ売る意味ないですよね~ 手元に何も残らんじゃん 下手したら償却している分で利益が出たら持ち出しになるかも。 ...(⇒記事を読む)
大家仲間から入居者紹介 2024年12月1日 (カテゴリ: 不動産投資) 猫9匹が条件とのこと。 いやぁ~それは厳しいですよね。 猫はやばいです。 おんぼろの家があれば対応したいですが・・・ しかも希望家賃安めww 厳しいですね。 今、家具を引き渡しているお ...(⇒記事を読む)
金融機関さんから営業が! 2024年11月30日 (カテゴリ: 不動産投資) ボーナス月ですからね。 営業がきました。 定期預金のお願いです。 この時期だけ電話来ます(笑) ここは気持ちよく協力させていただきます^^ どうせ普通預金においておくだけなら多少金利 ...(⇒記事を読む)
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