月１００万円の家賃は達成しましたが、まだ不動産活動は継続しています。 物件情報も常に見ています。 なんだかんだで気になる物件は週１回くらいは出てくるものです。 私の投資基準がそこまで厳しくないっ ...(⇒記事を読む)

月の家賃が１００万円を超えました♪ あくまでも月収なので、借金返済や固定資産税等の諸々の経費が差し引かれるので、実際の手取りは全然少ないですｗｗ それでも、一つ区切りの目標を達成したことになります ...(⇒記事を読む)

無事にＣＦの張替え作業は終了しました。 しかも無事に申込みに至りました☆ やりました！！ これで満室経営に復帰です。 おかげさまで満室です！ ありがたいですね～ 今回の入居者さんは駐車場も ...(⇒記事を読む)

ＣＦの張替え作業中にも内見の予約が入りました。 これは急いで張替え作業しないといけません。 最悪、間に合わなかった場合は、怒鳴りのお部屋で内見してもらうことになりそうです。 でもたぶん間に合うの ...(⇒記事を読む)

無事に入居者が決まりました。 ただ、今回の入居者も駐車場不要の方でしたｗｗ 残念です。。。 収益がまた落ちてしまいました。 今回の入居は高校生でした。 今は自宅から通っているんですが、高 ...(⇒記事を読む)

照明を間接照明等にしたお部屋に内見希望がありました。 スーモで閲覧数もチェックしていたのですが、順調に伸びていたので可能性を感じてました＾＾ 最近の傾向としては、内見されるとけっこうな確立で入居が ...(⇒記事を読む)

ＣＦはけっこうギリギリのサイズで購入しました。 なので、慎重に作業しないと足りなくなる恐れがあります。 ということで、ＣＦの配置をに考えました。 あぁじゃない、こうじゃないと言いながら考え、けっ ...(⇒記事を読む)

ＣＦ剥がし作業については、事前にユーチューブで勉強しておきました。 そのおかげもあってか、半日程度で作業は終了しました。 なんか手がチクチクしました。 細かいプラの繊維が指に刺さったんでしょうね ...(⇒記事を読む)

退去した部屋は元々現状回復工事がされていなかったので、原状回復工事をする必要があります。 今回はシンプルな形で現状が衣服します。 シーリングライト、マリンランプ、電熱線タイプのコンロからＩＨクッキ ...(⇒記事を読む)

結局、もらえた家賃は２日分でした。 退去は１ヶ月前予告の契約なので、１か月分はもらえたのですが、結局その１ヶ月は広告費で飛んでいくので、実質的にもらえたのは２日分の家賃でした。 退去のクリーニング ...(⇒記事を読む)