オーナーチェンジ戸建ての売り物件を普段から物色しているが、仲介の不動産屋に真っ先に質問することがある。
それは、賃貸保証付いているか。滞納のヘッジがない物件は買わないことにしている。
ところがこれ、すぐに回答もらうことがまずない。
数日かかる。
そんな難しい質問だろうか。
というか、賃借契約の内容を不動産屋が全く把握していないことが多い。
聞かれること大体予想つかないのだろうか。
一番度肝抜かれたのは、売買対象の土地建物の不動産登記情報をくれと言ったら、ないと返答もらったこと。
登記事項の確認しないで不動産買う人間いるのだろうか。
悪いが質問のやりとりが不誠実で話しにならない業者の物件は、即検討打ち切り。
質問の受け答えがスムーズに行かないのは売主に原因があるのだろうか。
そこよくわかりませんが、物件良さそうでも仲介の応対が変だと、買いません。
コメントを残す
コメントを投稿するにはログインしてください。