土地の固定資産税

地主側から見た話

荒れた山林を持っている

年齢的に管理できる状態ではなく、

伐採を依頼するのであれば、数百万円かかるという

とても出せない

そこに太陽光発電所設置のために

太陽光事業者

「その山林を売ってくれませんか？伐採もしますよ」

地主

「先祖伝来の土地を売りたくはない　賃貸なら」

太陽光事業者

「（21年目以降も利益を出せる予定だから買取たいけど、

交渉次第か）　賃貸でも良いです」

この時点で

賃貸料　＞　雑種地に変更した際の土地の固定資産税

当然こうなると思います

21年後

太陽光事業者

「割に合わないので・・・撤退します」

地主

「え、続けるんじゃないの？　これから毎年雑種地

（宅地並みかも）の固定資産税払い続けるの！？」

＊＊＊

この場合ですと、伐採費用分で元は取れる？と思いますが

賃貸の場合

事業を続けさせる選択権は地主に

事業者にも事業から撤退する選択権

高圧規模になると固定資産税大変だろうな

どのくらい高くなるのかな・・・と思った次第です

にほんブログ村

• « 前の記事へ
• 次の記事へ »