シロアリ対策をはじめます 2024年1月29日 (カテゴリ: 不動産投資) シロアリ駆除はプロに任せたほうがいいのは重々承知ですが、今後のために自分でやってみたいと思い、こちらもDIYにて施工しました。 ますはシロアリ退治からしないといけません。 シロアリ駆除には、大きく分けて2つの ...(⇒記事を読む)
シロアリと初対面 2024年1月27日 (カテゴリ: 不動産投資) 今まで古い家を買ってきましたが、シロアリとあったことはありませんでした。 今回、床をあけて床下にもぐってみたら、蟻道を発見しました。 つぶしてみたら、中かからシロアリがウジャウジャでてきました。 咄嗟に潰してしまい ...(⇒記事を読む)
いざ空室へ! 2024年1月26日 (カテゴリ: 不動産投資) 契約前の内見で気になっていた床のフカフカな部分について、畳をはいでみると床のバラ板がスカスカになっていました。 これは・・・シロアリ被害では?! 不動産屋は湿気だと言っていたけど・・・ まだ確信はありません。 ...(⇒記事を読む)
空室2室のリフォーム 2024年1月24日 (カテゴリ: 不動産投資) アパートなので、設備はそれなりになっています。 今回のリフォームは畳から洋間にします。 3Kのうち2室で実施します。 もう一部屋の4畳半の部屋は和室のまま残します。 トイレにウォシュレットがないので、ウォシュ ...(⇒記事を読む)
判断できないですww 2024年1月23日 (カテゴリ: 不動産投資) 塗装って1度やると10年単位で見ないと良いか悪いか分からないんですよね。 だから業者選びって本当に大変。 しかも高額ですしね・・・ 失敗は許されないから、安いとこじゃなくて、それなりのところへって気持ちになりがちで ...(⇒記事を読む)
追加で見積もりを依頼 2024年1月22日 (カテゴリ: 不動産投資) 鉄部だけ塗装するつもりだったので、相見積もりは1社にしていましたが、外壁・屋根まで塗装するならということで、もう1社にも見積もりをお願いしました。 前回お世話になった会社の見積もり、当初相見積もりで取った会社も、か ...(⇒記事を読む)
塗装の現地調査の結果 2024年1月21日 (カテゴリ: 不動産投資) 鉄階段だけ塗装してもらおうと思っていたのですが、屋根に上ったり壁を見て、一緒に塗装することを勧められました。 まぁ塗装屋さんは、だいたいそういう提案(営業)をしてくることは想定内です。 基本的には階段だけの塗装で済ま ...(⇒記事を読む)
外階段の塗装はマスト! 2024年1月20日 (カテゴリ: 不動産投資) これは買う前から分かっていたことです。 外階段の鉄の部分の錆が酷かったので、塗装はマストです。 踏み台のL字になっている部分に穴が開いている箇所もあります。 ただ、階段として利用し続けるために強度が必要な部分につい ...(⇒記事を読む)
生活保護の人に接触 2024年1月19日 (カテゴリ: 不動産投資) 早速、生活保護の入居者と接触してきました。 まぁまぁ高齢なおばあさんでした。 基本的には自活してますが、病院にいくときなどは近くに住んでいる親族の方が送り迎えしてくれているみたいです。 とりあえず、問題のなさそうな ...(⇒記事を読む)
駅前のマンションも一瞬で売れました 2024年1月18日 (カテゴリ: 不動産投資) 新幹線も止まる長野駅前のマンションが一瞬で売れちゃいました。 駅から徒歩8分の1Rマンションです。 三点ユニットのマンションでしたが、すぐに売れたようです。 掲載された日に問い合わせしたのですが、既に予約が入ったと ...(⇒記事を読む)
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