正直、前回物件の時に入居が決まるか不安があったんですけど、無事にリフォームしたら決まりました。 そこよりも立地は少し劣りますが、場所的には近いのに、値段が３分の２になるので、この値段なら買いだなと思い内見を予約しました ...(⇒記事を読む)

２件目はいい感じで交渉が進んでいました。 しかし、売主さんが仲介にネガティブ情報を伝え漏らしていて、今の状況のままでは売れないため売り止めになってしまったとのこと。 売り止めって今まで経験がなかったので残念ですが、中 ...(⇒記事を読む)

３件目の案件も指値が通りませんでした。 そんなもんです、指値なんてもんは。 と言いつつも、やはり心は折れ掛けます。 マンションは古くなればなるほど、価格が落ちていくので、安く買わないといけないと思います。 中 ...(⇒記事を読む)

もう１件の買付けについては、なんとなく進みそうな感じです☆ 仲介に入ってくれている業者さんも以前購入したことがある業者さんなので、話をいい感じに進めてくれそうです。 ここまで指値を押し戻されても買いますか？！って感じ ...(⇒記事を読む)

買付けしたお部屋は、前回買った区分マンションから車で５分程度のところです。 前回は国道沿いの物件でしたが、今回の物件はバイパスから少し入ったところの物件です。 立地的には前回の方が良かったので、前回のお部屋より少し安 ...(⇒記事を読む)

中古区分マンションは手がかからないので、悪くないと思いどんどん買い付けを提出しました。 ３件くらい買付けだしました。 物件が出てくるときは、出るんですよね～ 出ないときはぜんぜん出ないんですけど。 ただ、忠告 ...(⇒記事を読む)

既に中古区分マンションを１室購入しています。 そのお部屋は購入後、決済までの間にお客さんがついて、満室状態で引き渡されました。 その後、ずっと満室状態です。 同じマンションで売りが出たので、早速問い合わせしまし ...(⇒記事を読む)

表面利回りで言うと１５．２％でした。 当初の想定家賃としては正しかったですね☆ 実質利回りで言うと、１２．０２％です。 外壁塗装や外構工事に大きなお金がかかったため利回りは低下しました。 それでもリフォーム後 ...(⇒記事を読む)

浴槽の問題が解決したらあっという間に客付けしてくれました☆ やはり仲介業者さんとのコミュニケーションは重要ですね。 架台に対してしっかり対応すると結果を出してくれます！ 感謝です♪ 駐車場に難ありでしたが、１台だ ...(⇒記事を読む)

ちゃんと手順に則って、丁寧に施工しました。 使ったのはバスピュアコートです。 塗装前の下地作りがなんといっても重要です。 まずはやすり掛けして、脱脂作業して、塗料をちゃんと計量して塗装しました。 出来上がりは上々 ...(⇒記事を読む)