外構工事が終わったので、外壁塗装がスタートしました。 作業中ではありますが、賃貸募集も開始しました。 仲介業者さんに行ってお願いしても、ネット掲載までにけっこう時間がかかったりしますからね。 早めに動いて、外壁塗装 ...(⇒記事を読む)

外構工事も進んできました。 大きな木があったので、これも伐根してもらったりしてます。 駐車場になれば物件の魅力も大きくアップします。 試しに駐車してみました。 ギリギリ４台行ける感じです。 軽自動車で４台か ...(⇒記事を読む)

最後に仕上げのワックスがけです。 ワックス重要です。 見た目が大きく変わりますからね☆ 光っている床はなんかいいですよね。 床材の保護にもなりますし一石二鳥です！！ ちょっと滑りやすくなるタイプのワックスもある ...(⇒記事を読む)

この家は防火地域に設定されているせいか、窓ガラスに銀の講師が入っています。 こういうガラスは割れやすいみたいですね。 熱伝導率がガラスと違うために割れやすいみたいです。 今回の物件でも割れているガラスがあったので、 ...(⇒記事を読む)

大家として入居さんの安全を守るのが実は何より大切です。 なので、必ず火災報知器・消火器を設置しています。 意外とこういうところの作業をしない大家さんも多いように感じますが、こういうところを忘れてはいけません。 消火 ...(⇒記事を読む)

手の触れるところは可能な限り綺麗なものがいいです。 襖紙を交換した時も取っての部分も新しくしてます。 スイッチプレート・コンセントプレートも新しいものに交換です。 １枚当たり安いですし、費用対効果の大きいリフォーム ...(⇒記事を読む)

今回のリフォーム内容はこれです。 １．居室の壁紙はすべて上張り ２．和室のふすま交換 ３．廊下の壁紙は塗装で対応 ４．クッションフロアの施工 ５．電気はすべてＬＥＤへ交換 ６．コンセント・スイッチのプレー ...(⇒記事を読む)

照明はついていましたが、昔の古いタイプです。 なので、今回はすべてＬＥＤ化しました。 全てシーリングライトに交換です。 お風呂などの電球もＬＥＤに交換しました。 今はＬＥＤが通常なので特にストロングポイントにはな ...(⇒記事を読む)

次はCFことクッションフロアの施工です。 クッションフロアもデザインが多くていいですよね。 フローリングの方が高級感もあり長持ちしますが、デザイン性ではCFですね。 仮住まいだと考えるとデザイン性重視のCFとの相性 ...(⇒記事を読む)

廊下部分の壁紙は塗装することにしました。 お部屋は壁紙を貼りましたが、前回の物件でリフォームした際の塗料が残っていたので、廊下は塗装にしました。 塗料が余ってなければ、壁紙を貼っていたと思います。 たまたま塗料が余 ...(⇒記事を読む)