ここのところ現金の持ち出しが多くて困ります。 不動産を購入しているのが一番大きいのですが、、、 不動産の保険を見直し１０年契約にしたので、１０年分の保険料が一気に出ていきます。 太陽光の保険も見直すので、保険料を支 ...(⇒記事を読む)

昨日はいつもお世話になっている保険屋さんとお会いして保険の相談をしました。 やはり１０月からかなりの値上げが予定されているようです。 太陽光については、かなり上がるみたいです。 なので、今のを継続するケースと、新た ...(⇒記事を読む)

発電所の管理を受託しています。 不動産賃貸業も営んでいます。 子育てもしないといけません。 そうなると、けっこう忙しいですね💦 ついつい自分の発電所が後回しになってしまいますｗｗ 今日はその自分 ...(⇒記事を読む)

だいぶ朝晩が涼しくなってきました。 今まではエアコンがないと寝られませんでしたが、今は窓を開けて寝ると寒いくらいになりました。 気温が下がってくることで熱損失が少し減って発電効率は上がって来そうです☆ 長野の発電量 ...(⇒記事を読む)

最近は自然災害が多いですよね。 それを受けた保険会社各社値上げを予定しています。 火災保険の大幅値上げが１０月にあります。 今回の上げ幅はかなり大きいようです。 入っている保険が、１年とか２年以内に保険期間が終わ ...(⇒記事を読む)

のり面の草が伸びて近所から苦情が来てしまいました。 分譲案件で買った太陽光だったので、そこが自分の土地だとは知りませんでしたｗｗ なので、発電所内は綺麗に管理出来ています。 しかし、のり面は結果的にほったらかしにな ...(⇒記事を読む)

今までの発電所では、オムロン、安川電機、田淵電機、ネクストエナジー、ＳＭＡのパワコンを使っています。 一番多いのはオムロンですかね。 そして、田淵電機のパワコンのリプレイスしてHuaweiパワコンにしようかなと思って ...(⇒記事を読む)

太陽光に限らず投資については、関心を失わないことが重要です。 太陽光はオワコンといわれていますが、国が後からどんどん制度変更している現状があります。 この辺りの制度変更をしっかり抑えておく必要があります。 なぜなら ...(⇒記事を読む)

賃貸案件は20年後はどうなるんだろう？？ 賃貸案件の場合、基本的には更地返しみたいになっていると思います。 ただ、設備を引渡せば更地不要みたいなパターンがあると思います。 私の契約でもそうなっています。 その場合 ...(⇒記事を読む)

法人だと太陽光は収入に対して税金がかかることは、昨日記事にしました。 なので、太陽光は個人で、そして不動産投資を法人をメインにしています。 そして、不動産は今後も規模を拡大していくつもりなので、旅費規程を整備しま ...(⇒記事を読む)