太陽光のクラウドファンディングに投資したりもしています。 私は３０口投資しています。 ４６，０００円余りが返金されました。 そのうち１０，０００円くらいが利益分配金になります。 良い感じの配当ですよね。 残念な ...(⇒記事を読む)

一番遠方にある発電所のことです。 隣地なのか、自分の敷地内なのかちょっとハッキリしませんが・・・ いずれにしても荒れている土地で、明らかに雑木なので切っても問題はありません。 次行ったときに、のこぎりで伐採しようと ...(⇒記事を読む)

新しく資料を取り寄せた発電所ですが、どう考えても販売条件のままでは採算が合いません。 不動産の業界では高いと思ったら、指値といって値引をお願いするのが普通です。 別にそれが失礼とかそういう感じではありません。 ...(⇒記事を読む)

私の投資エリアは基本的に長野県内です。 今回、小ぶりではありますが新規物件の案内がありましたので、資料請求してみました。 ３０％の過積載でした。利回りは９％弱です。 ｋｗ当たりの発電量を計算したら１３００ｋｗ超でし ...(⇒記事を読む)

固定資産税の税率は都市計画税と合わせて１．７％だと思っていました。 具体的には固定資産税の税率１．４％、都市計画税が０．３％ですよね。 固定資産税の税率は、どこの市町村も１．４％ですが、都市計画税については０．３％よ ...(⇒記事を読む)

ここのところ現金の持ち出しが多くて困ります。 不動産を購入しているのが一番大きいのですが、、、 不動産の保険を見直し１０年契約にしたので、１０年分の保険料が一気に出ていきます。 太陽光の保険も見直すので、保険料を支 ...(⇒記事を読む)

昨日はいつもお世話になっている保険屋さんとお会いして保険の相談をしました。 やはり１０月からかなりの値上げが予定されているようです。 太陽光については、かなり上がるみたいです。 なので、今のを継続するケースと、新た ...(⇒記事を読む)

発電所の管理を受託しています。 不動産賃貸業も営んでいます。 子育てもしないといけません。 そうなると、けっこう忙しいですね💦 ついつい自分の発電所が後回しになってしまいますｗｗ 今日はその自分 ...(⇒記事を読む)

だいぶ朝晩が涼しくなってきました。 今まではエアコンがないと寝られませんでしたが、今は窓を開けて寝ると寒いくらいになりました。 気温が下がってくることで熱損失が少し減って発電効率は上がって来そうです☆ 長野の発電量 ...(⇒記事を読む)

最近は自然災害が多いですよね。 それを受けた保険会社各社値上げを予定しています。 火災保険の大幅値上げが１０月にあります。 今回の上げ幅はかなり大きいようです。 入っている保険が、１年とか２年以内に保険期間が終わ ...(⇒記事を読む)