入居者さんから電話がかかってくるとドキドキしますね 2023年1月17日 (カテゴリ: 不動産投資) ツイート 先週末に入居者さんから電話がかかってきました。 めっちゃドキドキしますよね。 当然電話がかかってくるときは、何かしら不具合のある時なんで、どんな不具合だろうってめっちゃ心配になります。 今回は床が盛り上がってきて、梁の近くの天井が割れているという連絡でした。 正直、かなり焦りました。。。 これは躯体にかなりヤバい症状が出ているのかと・・・ なんせ築40年を超える築古戸建ですからね。 とりあえず、その日は予定があってすぐに行けないので、後日見に行くことにしました。 太陽光発電ランキング にほんブログ村 « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 内見結果は?! 見送り決定ですww というのも基礎に大きなクラックが入っていて、建物が傾いているためです。 窓の鍵が掛けられない状態になっていました。 記事を読む 築古戸建て住宅を3軒見てきました 築古戸建てを3軒見てきました☆ やっぱり安いだけあって、中はなかなかのボロさでした。 まぁそこは想定の範囲内です。 しかし、ほかの点で 記事を読む 築60年超物件の引渡まであと1週間。 平成戸建てのリフォームやら退去のあったお部屋のリフォームやらで、なかなか60年超の物件に手が掛けられませんでした。 しかし、いよいよ入 記事を読む 古家付き土地を見に行ってきました。 古家がありますが、更地渡しという条件で売り土地として販売に出されていました。 この古家が利用できれば、解体費は差し引いた価格で購入できます 記事を読む 古家付き土地を仲間に相談 古家付き土地案件ですが、いつも購入しているエリアとはちょっと異なる地域だったので、土地勘がないので大家仲間にアドバイスを求めました。 そし 記事を読む これからは売却フェーズです 徐々に物件を売却していきたいと思います。 特に区分マンションは優先的に売却していこうと思います。 次は家から遠い物件ですね。 入居中は 記事を読む 登記申請書類を作成しました 今回は所有権移転登記は司法書士の先生にやってもらうので、今回は抵当権設定登記の書類だけの作成になります。 抵当権設定登記はもう何回もやって 記事を読む ペット可は人気が高いですね。ただ、、、 シングルマザーの次に人気なのが、ペット需要ですね。 やっぱりペットを飼えるのが大きいみたいです。 この物件は前の所有者もペットを飼ってい 記事を読む 建蔽率・容積率オーバー この物件、建蔽率、容積率オーバーの物件です。 都市計画で建蔽率50%、容積率80%となっています。 元々厳しい地域だってことが影響してい 記事を読む 庭の草片づけが終了 庭の草片づけが終了しました。 雑木と枯れ草の片づけで、40袋も使いました。 カインズで買ったんですけど、これがちょうど良かったです 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル コメントを投稿するにはログインしてください。
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