旦那と二人三脚な太陽光少し押し戻されました

残置物を撤去の条件で買付けを出したのですが、現状のままの引渡しで指値の価格で引渡しでどうですか？！と売主さんから提案がありました。
不動産屋さんのお話では、残置物等の片づけで、８０万を見積もっているというお話でした。
８０万円押し返さてしまうと、せっかく３割引で指値しても、結果２割引にとどまってしまいます。
利回りで考えても、１３％くらいまで落ちてしまいます。
築年数の古さなどを考慮すると、その価格では買う必要がないという判断になってしまいます。
かといって、ゼロ回答では申し訳ない。
ということで、残置物は現状のままの引渡しでいいので、、処分費用は売主・買主、それぞれ折半で負担をお願いしたいということで、もう４０万円の値引きをお願いしました。