0円不動産 2024年11月24日 (カテゴリ: 不動産投資) 0円不動産で紹介される物件って、いつもは一見して見送る感じなのですが、今回の物件は検討の余地ありの物件でした。 賃貸としては厳しい地域なので、自己利用としてです。 すぐ近くに湧き水が出るらしい ...(⇒記事を読む)
暑くなってきて大変です。 2024年11月23日 (カテゴリ: 不動産投資) 暑くなってきました。 庭の整備ももう少しってところまで来ているのですが、ここからがまだ案外と長いような気もしています。 さて、昨日は草刈機で刈った草集めをしました。 かなりの量になりそうです ...(⇒記事を読む)
残置物のエアコン 2024年11月22日 (カテゴリ: 不動産投資) かなり古いエアコン、20年前くらいのエアコンですが、使えるならと思って残しておいてもらうことにしました。 他の残置物の片付けもすみ引渡しを受けたのですが、エアコンのリモコンがありませんww 使 ...(⇒記事を読む)
水道を開栓しました 2024年11月21日 (カテゴリ: 不動産投資) 築古住宅では水周りは生きていたらラッキーです。 今回購入した2物件は、いずれも水漏れありますねwww 残念です。 水洗金具もいかれていましたww 水洗金具とか洗面台とか辺りは、全部交換です ...(⇒記事を読む)
再建築不可の物件を内見 2024年11月20日 (カテゴリ: 不動産投資) 既に満額で買付けが入ってしまったとのことですが、買い上がりなら対応しますということで、内見してきました。 写真では内装を綺麗にすれば貸せるかなぁ~という感じだったので、買いあがりもありだと思っていま ...(⇒記事を読む)
新たな物件にチャレンジ 2024年11月19日 (カテゴリ: 不動産投資) 新たに取得した物権は、平成一桁台の新しいお家です☆ 平成築の戸建てって初めてか?! 嬉しいです。 訳ありの土地なので、お安く購入できました。 とはいっても、利回り12%くらいかな~ ちょっと ...(⇒記事を読む)
同時並行で中の片付け 2024年11月18日 (カテゴリ: 不動産投資) 同時並行で中の荷物を片付けていますが、概ね中も片付いてきました。 早ければ来週中には片付くかなって感じです。 片付けたら簡単な掃除をして、いよいよジモティーへ掲載して行こうと思っています。 ...(⇒記事を読む)
庭木の伐採が終了しました 2024年11月17日 (カテゴリ: 不動産投資) 庭木の伐採が完了しました☆ 延べ10本くらいは切ったと思います。 その残骸が庭の一角に積み上げられています。 少し放置してかれて嵩が減ったら袋詰めしてポイです。 袋詰めもなかなか手間です。 ...(⇒記事を読む)
固定資産税を納付しました 2024年11月16日 (カテゴリ: 不動産投資) 固定資産税を上手に払えば、けっこうポイントつくみたいですね。 前はこういう細々していたことで、ポイントをもらっていましたが、ちょっとフェーズが変わってきて、こういうことに時間とか労力を使うのがもった ...(⇒記事を読む)
自宅からとか職場から近いって正義! 2024年11月15日 (カテゴリ: 不動産投資) 築古戸建ては、会社から車で15分くらいの距離にあります。 なので、仕事終わりに少し作業して帰宅~なんてことが普通にできます! 残念なのは自宅とは反対方向の現場なんですよね。 帰宅途中に物件が ...(⇒記事を読む)
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