2軒とも現金買い 2024年9月17日 (カテゴリ: 不動産投資) どちらも現金で購入しました。 故に手元の現金は心許なくなりました。 現金で購入したので、返済比率は下がりますね。 月のCFもその分、そのまま増える形になります。 客付けまで無事にできれ ...(⇒記事を読む)
早くも今年の目標を達成!! 2024年9月16日 (カテゴリ: 不動産投資) 毎年2軒くらいずつ増やしていければいいかなぁ~と思っていました。 3月に契約し4月に引渡し、4月契約で6月頃引渡しの2軒です。 半年で目標の2軒を達成しました。 4月に引渡しを受ける物件は残 ...(⇒記事を読む)
融資を打診 2024年9月14日 (カテゴリ: 不動産投資) 金融機関さんに融資の打診をしてみました。 接道部分が借地なので厳しいだろうなぁ~と思いながらもダメもとで問い合わせてみました。 借地ダメですね~っと即効でお断りされてしまいました。 まだ売買 ...(⇒記事を読む)
内見してきました 2024年9月13日 (カテゴリ: 不動産投資) 旅行から戻った翌日に内見してきました。 前回はそっと玄関から覗いただけでしたが、全体的なイメージは想像通りした☆ それなりに古びてはいますが、表層を変えてあげれば見違えると思います。 駐車場 ...(⇒記事を読む)
担当者さんから電話がありました 2024年9月12日 (カテゴリ: 不動産投資) それから程なくして担当者さんからお電話ありました。 やっと担当者さんと繋がれました☆ 予定をあわせて内見の日程が決まりました。 ここまでくるのに長かったなぁ~って感じですww とりあえず一 ...(⇒記事を読む)
内見にいけないww 2024年9月11日 (カテゴリ: 不動産投資) 旅行中で内見できないので、旅行後に内見させてもらうことになります。 社長さんらしき人にその辺りのお話をさせてもらったところ、まぁそんなに直ぐには売れないから大丈夫って感じの回答でしたww いやぁ~ ...(⇒記事を読む)
お昼に電話が来ました。 2024年9月10日 (カテゴリ: 不動産投資) 旅行の途中でお昼を取るためにお店にいると電話が掛かってきました。 どうやら話している感じは社長さんかな?!って感じでした。 やはりやたら問い合わせが来ていて大変ということでした。 そりゃそうなり ...(⇒記事を読む)
運悪く翌日から家族旅行です。 2024年9月6日 (カテゴリ: 不動産投資) 1番手の方が内見される日から私たち家族は旅行でした。 なので、仮に1番手の人が見送っても、厳しいだろうなぁ~と予想してました。 その旅行中に不動産会社さんから連絡がありました。 珍しい!!と ...(⇒記事を読む)
好条件の物件を発見しました! 2024年9月5日 (カテゴリ: 不動産投資) 発見して即問い合わせをしました。 もちろん電話です。 メール等で問い合わせだと良い物件は絶対に先をとられてしまいます。 電話で話した感じでは、担当は今日・明日はお休みということで、内見の予約 ...(⇒記事を読む)
内見に行ってきました 2024年9月4日 (カテゴリ: 不動産投資) シロアリ物件を内見してきました。 中の古さは想定の範囲内でした。 ただ、雨漏り跡らしいものが、そこかしこに見られました。 現在進行形かは分かりませんが、かなり不安です。 さらには、駐車場も想像 ...(⇒記事を読む)
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