保証金を納入してきました 2023年7月16日 (カテゴリ: 不動産投資) 昨日は、競売で入札するための保証金を納入してきました。 競売で毎回思うんですけど、この振込手数料はバカにならないですよねww 振込手数料はネットとかなら無料でできるのに、こればっかりは手数料を支払 ...(⇒記事を読む)
今日は5の付く日です。DIYグッズを買うなら今日ですね♪ 2023年7月15日 (カテゴリ: 不動産投資) 今日は5の付く日です。 楽天でもヤフーショッピングでもポイントが多くつきます☆ 今後、DIYで使う予定のあるものは、楽天で買うなら今日ですね。 しかも買い物マラソンもやっているので、さらにたくさ ...(⇒記事を読む)
面白そうな競売案件を発見しました 2023年7月14日 (カテゴリ: 未設定) 貸し土地の案件です。 ちょっと土地狭いですが、賃料もらえるし返還後は戸建てを建てても面白い土地です。 3年後に返却されることが決まっているので、立退料等も必要ありません。 それまでに家を建てる段 ...(⇒記事を読む)
不動産競売へ再度参画します。 2023年7月13日 (カテゴリ: 不動産投資) コロナ以降、不動産競売が止まっていた私の投資エリアですが、やっと不動産競売が再開されました。 藤原先生のウェブセミナーを受講して以来、競売がかなり気になっています。 競売には何回か参加しているんで ...(⇒記事を読む)
結局利回りはいくつになったか!? 2023年7月11日 (カテゴリ: 不動産投資) リフォームが終わって無事に入居まで行きました。 そして結局利回りはどうなったのか、結果発表です。 表面利回りでは15%を達成しました☆ ここで言う表面利回りは、年間家賃÷購入金額です。 売買に ...(⇒記事を読む)
表面利回り8.8%の最終手残り額に驚愕!! 2023年7月10日 (カテゴリ: 太陽光) 長野県内で太陽光の案件が出てきたのでさっそく問い合わせしてみました。 信販も使える新規案件なので貴重ですね。 最近ではセカンダリー案件がメインで信販が使えるものは、ほとんどないですからね。 ...(⇒記事を読む)
トランクルームの今月分の売上は!? 2023年7月9日 (カテゴリ: トランクルーム) 今月は先月から結構増えました☆ 35,516円です。 利回りで言うと11.77%まで上がって来ました。 良い感じになってきました。 トータル114,807円の回収しました。 ただ、今はサ ...(⇒記事を読む)
畳の搬出のコツがわかりました。 2023年7月8日 (カテゴリ: 不動産投資) 写真を撮り忘れましたww 実際には15枚を2回にわたって運んでいます。 両サイドにあおりのような感じで、畳を盾にして2~3枚を左右に乗せて運びました。 合計30.5畳分の畳を搬出して捨てました。 ...(⇒記事を読む)
いよいよ明日からDIYでリフォーム開始です 2023年7月7日 (カテゴリ: 不動産投資) 本当は今日からリフォームを開始したいところだったんですが、どうしても今日は予定が合わずに開始できませんでしたww 年内完成が目標ですが、出鼻をくじかれた形ですねww ブログでは細かい点まで伝えきれ ...(⇒記事を読む)
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