他行残債と抵当権両方リプレースなら、多額貸せるかもと言われたけど、、

(カテゴリ: 未設定)

これから進行させる再エネ案件の、
農業委員会に提出する融資証明発行の可能性を
銀行担当者に打診したときの話

「抵当権で借りている他行残債を全額借り換えてくれて、
 抵当権をうちの銀行に付けさせてくれるなら
 多額貸せる可能性が高いです」

融資に弱い私には、目から鱗のストーリーだったのですが、
これをきっかけに返済状況調べてみました。

残債 / Σ総借入実績 ≒ 47%
残債 / (Σ総借入実績ーΣ完済分) ≒ 49%

だいぶ返しましたね。
なんだかんだで、半分以上返済済で、
気づいたら、抵当権 >> 残債でした。

銀行担当者は有能で凄い案を考えてくれましたが、
融資証明の金額だけなら、リアル資金面は、
抵当権の空き?分だけ、他行から借り入れが出来るなら、
不足分は、
〇工期までに貯まる売上と、
〇技量と体力と根性(≒知人とDIY、、)
で、どうにかなりそう。

ただ、直近の融資証明、どうするかですね。。

もっとも、リアル資金面も、
新設法人絡みでの別事業もありますし、
他事業の展開の件もあり、意外に難しい。。

諸々考えたいと思います。

参考になれば幸いです。

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2 Comments

yuki2822

ksan
コメありがとうございます。
追い込まれたら(笑)相談に乗ってください。
よろしくお願いします。

ksan

これ系は私で使えそうことが何かあればご指示くださいヽ(・∀・)お取引先様の便利屋k氏です(⌒▽⌒)

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