2年前の夏に連系した4基目の土地賃料の振込をしました。
振込した賃料は、来月から1年分になります。
ここは草刈も地主さんに依頼しているので、その費用も一緒に振込しました。
土地が賃貸だと最初に土地の購入費用がかからないので初期費用を抑えられます。また、賃貸であれば土地分の固定資産税は払わなくていいことになりますね。
もちろん賃料は土地の固定資産税より高いはずですから、その分は毎年負担していることになります。
そして別に設備のみ固定資産税がかかってきます。
賃貸は20年間の契約のため、その期間が終わった後に引き続き借りるか土地を返すかどうかは、その時に協議することにしています。
一応、契約時には地主さんに20年後も引き続き借りたいという意向は伝えています。
その時はFIT後の売電単価を考慮して賃料は見直してもらうかもしれません。
まだまだ先の話なので、今後どうなるか分かりませんが、地主さんと良好な関係を築いていければと思います。
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