買付入れた物件で退去が発生 2023年2月13日 (カテゴリ: 不動産投資) ツイート 買付をいれた物件で退去が発生しました。 売主さんに買付を出すために連絡したら退去が判明したようです。 なので、中を見てから買い付けを入れるということになりました。 オーナーチェンジ物件は中を見られないことも大きなリスクなので、良かったです。 中を見て指値が通るといいんですけどね~ 太陽光発電ランキング にほんブログ村 « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 ベランダのバラ板も補修します。 ベランダのバラ板が傷んで穴が開いていたので、その補修もしました。 本当はパテを買ってくるときに買ってくるつもりだったのですが、買い忘れて再 記事を読む ガス器具の交換 給湯器はもちろんガス会社さんからの貸与です。 ただ、システムキッチンに組み込まれているガス台部分の交換が必要だということが発覚しました。 記事を読む 融資をがんばらなくては!! 大幅な指値を通してもらいました。 今回は融資特約はつけてあります。 融資が通らなければ白紙解約になります。 ですが、大幅な指値を通して 記事を読む やっとリフォーム開始 シロアリ対策にかなりの時間をとられてしまいました。 やっと室内のリフォームに取り掛かります。 まずは畳から洋間への変更ですね。 毎 記事を読む 入居者さんから電話がかかってくるとドキドキしますね 先週末に入居者さんから電話がかかってきました。 めっちゃドキドキしますよね。 当然電話がかかってくるときは、何かしら不具合のある時なんで 記事を読む 気になるマンションの内見申し込みをしましたが・・・ さっそく不動産屋へ行って内見したい旨を伝えました。 そうすると、今はリフォーム中なのでちょっと中を見られないとのこと。 まさかリフォーム 記事を読む 建蔽率、容積率オーバーの物件を見てきました 間口が2mしかないとのことなので、まずは車を停められるか調査してきました。 全面どおりも2mくらいしかないので、隣の人の敷地を踏まないこと 記事を読む 粗大ゴミの日 粗大ゴムの日に出せるものは一気に出してしまおう!ってことで、今日は築60年超の物件から粗大ゴミを搬出します。 軽バンをせっかく購入した 記事を読む キャッシュフロー計算書を作成してみたいと思います 今まで確定申告はしてきましたが、キャッシュフローは計算したことがありませんでした。 不動産も増えてきて減価償却も増えてきたので、決算上の利 記事を読む 新たなCFの配置を考えます CFはけっこうギリギリのサイズで購入しました。 なので、慎重に作業しないと足りなくなる恐れがあります。 ということで、CFの配置をに考え 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル コメントを投稿するにはログインしてください。
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