決済時に不動産屋さんからアドバイスをいただきました。 2024年1月13日 (カテゴリ: 不動産投資) ツイート このアパートは4室中2室賃貸中ですが、そのうちの1室は生活保護の方が入居されています。 生活保護でもらえる家賃扶助額は、今の契約よりももう少し高い額なので、家賃を上げることが可能だと思うとアドバイスをもらいました。 現に、もう1室は家賃扶助額よりも高い家賃で借りてもらっています。 なので、家賃値上げは可能だと思いますとアドバイスをもらいました。 これで少し利回りがあがりそうです☆ 太陽光発電ランキング 不動産投資ランキング « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 初めて管理会社の人とお会いしました。 今回の退去立会いでこのマンションを管理してくれている管理会社さんと初めてお会いしました! 非常に良い感じの管理会社さんでした。 退去に伴 記事を読む 保証会社の審査 セカンドハウスとして賃貸したいと言っていた方の入居申込がキャンセルになりました。 キャンセル理由は保証会社の審査に通らなかったためです。 記事を読む キッチンの壁紙貼り&床貼り お馴染みの壁紙貼りと床のCF貼りです。 キッチンの床は、四角いタイル柄のCFを使っています。 比較的簡単でしたが、キッチン内に階段下があ 記事を読む 困ったときは、原点回帰。 困ったときこそ現地で考えるべし。 ということで、実際に自分たちで駐車してみました。 カーポートさえなければ、意外と駐車場は何とかなりそう 記事を読む 安く家賃を設定しすぎました 都市ガスからプロパンガスに切り替えた賃貸併用住宅方のアパートですが、あっという間に入居者が決まりました。 とりあえず2階の1Rのお部屋が決 記事を読む 原状回復2日目 この日もまずはパテ塗り作業をしました。 パテ乾かすの時間が掛かりますね。 ドライヤーとかもって来ればよかった。 この日は一番最初の 記事を読む かなり買う気満々で内見してきました。 価格的にはかなりお手頃価格だったので、買う気満々で内見してきました。 道路付の悪さから、かなり価格が抑えられていますが、近くに駐車場で借り 記事を読む リスク分散のための首都圏への進出 前回の記事で、戦争や地震は保険でもカバーできないリスクであることは説明しました。 そういう意味で首都圏へ進出しました。 日本は地震大 記事を読む 2階は無垢っぽい木の柄にしました 2階は壁は塗装しましたが、柱は塗装していません。 なので、和室っぽさがどこか残っています。 そこで、床はその和室っぽさと合うように1階と 記事を読む 今回の物件のリフォームプラン まだ取得できていませんが、今回のリフォームプランを考えてみました。 今回の物件は内装は綺麗なのであんまりやることないかなぁと思っています。 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル コメントを投稿するにはログインしてください。
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