安く家賃を設定しすぎました 2024年7月8日 (カテゴリ: 不動産投資) 都市ガスからプロパンガスに切り替えた賃貸併用住宅方のアパートですが、あっという間に入居者が決まりました。 とりあえず2階の1Rのお部屋が決まりました。 その入居者決定の連絡があった際に、客付け会社 ...(⇒記事を読む)
まだ話の続きがありますww 2024年7月7日 (カテゴリ: 不動産投資) 普通なら昨日の記事までで話が終わると思うんですけど、後日、売主さんから固定資産税の精算の基準日を4月1日にして欲しいと要望されました。 売主さんの善意はどこへいってしまったんでしょうかww 通 ...(⇒記事を読む)
そういえば・・・ 2024年7月6日 (カテゴリ: 不動産投資) 決済前にいろいろとややこしいやり取りがありました。 月末近くの決済だったので、売主さんの善意で固定資産税や管理費の日割り計算をやめましょうというようなお話でした。 なので、家賃も日割り計算なしで~ ...(⇒記事を読む)
契約・決済完了しました。 2024年7月5日 (カテゴリ: 不動産投資) 安めの区分マンションの契約・決済完了しました☆ 金額が小さいので同時決済です。 とはいっても不動産会社さんはやることは一緒なので、申し訳ない気持ちです。。。 今回の取引士さんはけっこう丁寧に説明 ...(⇒記事を読む)
後日電話があって 2024年7月4日 (カテゴリ: 不動産投資) 不動産会社から連絡があって、大家さんの提案を受け入れたいということでした。 電気代助かりましたね^^ウフフ・・・って感じでしたww だからそうじゃないんですけどww 入居する人も徐々に引っ越せれ ...(⇒記事を読む)
半月分はフリーレント 2024年7月3日 (カテゴリ: 不動産投資) 入居が決まった人ですが、比較的近くに住んでいてそこからの引越しになるということでした。 そういうことならどうせ空室にしておいても仕方ないので、契約開始日の約2週間前からフリーレントにするので、徐々に ...(⇒記事を読む)
不動産会社へ連絡 2024年7月2日 (カテゴリ: 不動産投資) 原状回復が終わった旨を連絡しました。 案内の結果がどうだったか尋ねてみると、入居時期は1月以上先ですが入居は決まりました☆ ほぼ最短と言える入居になりました! 空室期間は1ヶ月。 OKでしょう ...(⇒記事を読む)
原状回復工事は2日で終了しました 2024年7月1日 (カテゴリ: 不動産投資) お掃除メインだったので、無事に2日で終了しました。 庭木もけっこう派手に片付けました。 かなりすっきりして良い感じです♪ 次の入居者も良い気持ちで入居できるんじゃないかと思います。 不動産 ...(⇒記事を読む)
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