売主さんは、他人の土地から自分の土地へ車で入っていたようです。 そこの道が使えれば、難あり駐車場もある程度解決と思っていました。 しかし、不動産屋さんが交渉に行ったところ、大きな荷物の搬入などの時 ...(⇒記事を読む)

駐車場に難あり物件にしているのは、邪魔なカーポートがあるためです。 このカーポートがあるせいで、かなり駐車しずらくなっています。 普通なら非常に重宝するカーポートなのですが、昔仕様なのか、かなり高 ...(⇒記事を読む)

残置物はそのままで良いという条件で、もう４０万の値引きで話がまとまりました☆ 結果的には売り出し価格から、４割引きで購入することになりました。 大変ありがたいです。 ただ、残置物の片づけをしない ...(⇒記事を読む)

残置物を撤去の条件で買付けを出したのですが、現状のままの引渡しで指値の価格で引渡しでどうですか？！と売主さんから提案がありました。 不動産屋さんのお話では、残置物等の片づけで、８０万を見積もっている ...(⇒記事を読む)

売り出し価格に対して、３割以上の値引きで指値しました。 それでも売主さんと交渉してくれるといってくれました☆ 大変ありがたいです。 この価格で買えれば、お家賃をけっこう保守的にみても利回り１ ...(⇒記事を読む)

築年数は大変古く昭和３５年築でした。 築63年の物件です。 ただ、増改築されており手が入れられているので、そこまでの古さは感じさせません。 しかも、最近まで人がちゃんと住んでいたので、とりあえず ...(⇒記事を読む)

普段見ないポータルサイトを見たら、アットホームやスーモに掲載されていない中古住宅を発見しました☆ ネットでは商談中となっていましたが、ダメ元で電話してみました。 すると、ちょうどローンブレイク ...(⇒記事を読む)

不動産を所有していると、たまに境界立会いの依頼がきますね。 今年は当たり年で、３箇所目の境界立会いです。 こうやって固めうちの年もあるんですねｗｗ 境界立会いをすると、知らなかった土地の形状 ...(⇒記事を読む)

ウォシュレットの交換から始まり、スイッチの切り離し、浴室の水洗金具の交換で、家賃１月分が消えましたｗｗ それでも、入居者満足度もあがったと思うので、悪くない出費かなと思っています。 家賃１か月分で ...(⇒記事を読む)

ガス会社さんから見積もり来ました。 工賃は相場的な感じの金額でした。 部材は大家支給でお願いしました。 寒冷地仕様の水洗金具を提案されましたが、ネットで調べると水抜きがあるかどうかの違いみたいな ...(⇒記事を読む)