ついでに内見した物件の1軒目 2024年5月5日 (カテゴリ: 不動産投資) 販売価格が150万円です。 安いですね。 古いのはもちろんなんですけど、進入路が非常に狭いので安くなっているようです。 私は問題なくいけましたが、ちょっと運転が苦手な人だと厳しい狭さでした。 ...(⇒記事を読む)
現地確認 2024年5月4日 (カテゴリ: 不動産投資) この物件、なんと築70年ですww すごいですね。 ちょっと前に築100年物件もありました。 木造でも全然長持ちしますね! 築40年とかまだまだ新しい(笑) 不動産屋さんと一緒に物件の現地確認 ...(⇒記事を読む)
この話覚えてますかね?! 2024年5月3日 (カテゴリ: 不動産投資) 当初520万円で売りに出されていた物件が徐々に値下げされています。 ただ、値下げしても利回りは訂正されていません。 そのせいで一般の人が気づかないのかもしれません。 徐々に値下げされてきていてど ...(⇒記事を読む)
古家付き土地を仲間に相談 2024年5月2日 (カテゴリ: 不動産投資) 古家付き土地案件ですが、いつも購入しているエリアとはちょっと異なる地域だったので、土地勘がないので大家仲間にアドバイスを求めました。 そしたら既に内見済みという大家仲間さんから情報をいただけました☆ ...(⇒記事を読む)
町ですが安めの戸建て発見 2024年5月1日 (カテゴリ: 不動産投資) 市ではなく町にある戸建てですが、お手ごろな価格だったので内見をお願いしました。 以前にもお会いしたことのある不動産会社です。 やっぱり○○さんでしたか~という感じでした。 名前を覚えてもらえたの ...(⇒記事を読む)
退去してから1週間で入居決まる 2024年4月30日 (カテゴリ: 不動産投資) 退去の連絡をもらった時から、空いたら内見したいというお客さんがいたみたいです。 内見してもらった結果、入居となりました。 入居は約2ヵ月後です。 ちょっと先になりますが、清掃代として敷金1ヶ月も ...(⇒記事を読む)
満室で喜んでいるのも束の間 2024年4月29日 (カテゴリ: 不動産投資) 退去の連絡が来ました。 今回は半年での退去です。 この物件は戸建てながら入居期間が短いです。 リフォームが中途半端のせいかもしれません。 素人DIY感満載のお部屋となっていますww ...(⇒記事を読む)
5戸のパルク案件 2024年4月28日 (カテゴリ: 不動産投資) こちら空室が1戸ありました。 引渡しまでには決めてあげたいと言っていた不動産会社さんでしたが、引渡しまでには埋めてくれませんでした。 しかし、引渡しから1月ほどで入居者を無事に決めてくれました☆ ...(⇒記事を読む)
1室目の不動産会社さんからのヒアリング 2024年4月26日 (カテゴリ: 不動産投資) 不動産会社さんへ内見の結果を電話しました。 現状の価格では厳しいことをお伝えしました。 他の方も内見されたそうですが、総じてそんな反応だったようです。 不動産会社でも管理状況をガス会社さんか ...(⇒記事を読む)
2室目 2024年4月25日 (カテゴリ: 不動産投資) 2室目もセルフ内見です。 2室目はマンションというよりテラスハウス風な物件でした。 個人的にはこっちのほうが気に入りました。 管理状態も良さそうです。 鍵が開けてあるということだったのです ...(⇒記事を読む)
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