シロアリ物件を内見してきました。 中の古さは想定の範囲内でした。 ただ、雨漏り跡らしいものが、そこかしこに見られました。 現在進行形かは分かりませんが、かなり不安です。 さらには、駐車場も想像 ...(⇒記事を読む)

こちらもポータルサイトに掲載されていました。 管財人が入っている案件らしく、あまり根は落ちないとのとこでした。 ２階にはエロビデオが部屋にビッシリありました。 一人でアレした後のティッシュもたく ...(⇒記事を読む)

今回は不動産屋さんからの売り物件だったので、そのまま管理もお願いしようかなって思って管理契約の話を聞いてみました。 でも、なかなかのコストになりそうです。 お値引きも打診してみたんですけど、やはり ...(⇒記事を読む)

５戸のパルク買いの案件です。 無事に融資もおりて引き渡しになりました。 今回も登記はセルフ登記です。 いつもご理解いただいている金融機関さんに感謝です☆ ５戸のうち１戸だけ空室になっていま ...(⇒記事を読む)

日程調整がうまくいかず同日での内見は無理でした。 別日に内見です。 この物件も難あり物件です。 やはり安い物件には難ありますね。 今回は接道に難アリです。 さらに駐車場も１台しかない上に ...(⇒記事を読む)

検討した物件の近くにポツポツと立続けに売り情報が出てきました。 早速問い合わせして内見です。 １日で２軒見てしまおうかなって感じです。 １軒目は、売り土地として販売されていた物件です。 駐 ...(⇒記事を読む)

買付けだした後に、夫婦で再度内見したときに基礎の大きなクラックは発見していたんですよね。 まぁそれでも不動産屋さんが調べて問題ないクラックということであれば、購入しようと思っていました。 しか ...(⇒記事を読む)

買う気満々で仲介会社と現地立会いしました。 所有権移転登記の段取りなんかも話したりしました。 そして、不動産会社さんと一緒に内見しました。 中は問題ないですね。 重大な瑕疵は外回りにありま ...(⇒記事を読む)

珍しく指値通りました。 とはいっても１割くらいのやさしい指値です。 売買契約前に一度仲介さんと現地立会いすることになりました。 自分の想定家賃で、表面利回り１２％です。 決して良い数字では ...(⇒記事を読む)

近さこそ正義。 これは！！と思い早速問い合わせ。 仲介する会社さんは遠方の会社さんだったので、セルフ内見です。 セルフ内見はゆっくり見られるのでありがたいです。 掲載されたその日に内見に行 ...(⇒記事を読む)