買う気満々で仲介会社と現地立会いしました。 所有権移転登記の段取りなんかも話したりしました。 そして、不動産会社さんと一緒に内見しました。 中は問題ないですね。 重大な瑕疵は外回りにありま ...(⇒記事を読む)

珍しく指値通りました。 とはいっても１割くらいのやさしい指値です。 売買契約前に一度仲介さんと現地立会いすることになりました。 自分の想定家賃で、表面利回り１２％です。 決して良い数字では ...(⇒記事を読む)

近さこそ正義。 これは！！と思い早速問い合わせ。 仲介する会社さんは遠方の会社さんだったので、セルフ内見です。 セルフ内見はゆっくり見られるのでありがたいです。 掲載されたその日に内見に行 ...(⇒記事を読む)

内見の日に夫婦喧嘩してしまいました。 物件はいつも一緒に見に行くんですけど、最悪な空気です。 喧嘩してても一緒に内見ですｗｗ けっこういい感じの家でした。 ノーリフォームでも借りてが現れそ ...(⇒記事を読む)

主要駅ではありません。 １日の乗降客数が２，０００人弱の駅です。 それでも駅が近くにあるのはいいですよね。 しかも小中学校も近い！ これは絶対買いだなって思い物件の内見の予約をしました。 内 ...(⇒記事を読む)

先月の売上は、７２，８１２円でした。 運営経費で６６，０００円かかっているので、プラス６，８１２円です。 年間の利益で考えると、８万程度ですね。 このペースだと投資資金を回収するのには、４５年か ...(⇒記事を読む)

内見終了後に業者さんと雑談。 その中で、たまたまネットにあげる前の物件があるとのこと。 その日は鍵が確保できないからということで、翌日内見になりました。 どんな掘り出し物件かと思いワクワクし ...(⇒記事を読む)

見送り決定ですｗｗ というのも基礎に大きなクラックが入っていて、建物が傾いているためです。 窓の鍵が掛けられない状態になっていました。 ただ、部屋全体としては傾いていないんですよね。 なんとも ...(⇒記事を読む)

４００万円の中古住宅です。 Ｕ市でも田舎のほうですが、一定の需要はありそうな地域。 この価格で水周りが綺麗ならありかなと思っていました。 写真を見ると水周りはけっこう良い感じ！ ということ ...(⇒記事を読む)

契約日を迎えました。 とりあえず手付けを入れて、買主としての立場を確立しました。 この時に、「もう一声って言ってたけど、いくらのイメージだったんですか？！」って聞いてみました。 もちろん答え ...(⇒記事を読む)