外壁塗装工事スタートです 2023年10月20日 (カテゴリ: 不動産投資) 外構工事が終わったので、外壁塗装がスタートしました。 作業中ではありますが、賃貸募集も開始しました。 仲介業者さんに行ってお願いしても、ネット掲載までにけっこう時間がかかったりしますからね。 早 ...(⇒記事を読む)
外構工事も進んでいます 2023年10月19日 (カテゴリ: 不動産投資) 外構工事も進んできました。 大きな木があったので、これも伐根してもらったりしてます。 駐車場になれば物件の魅力も大きくアップします。 試しに駐車してみました。 ギリギリ4台行ける感じです。 ...(⇒記事を読む)
最後の仕上げのワックスがけ 2023年10月18日 (カテゴリ: 不動産投資) 最後に仕上げのワックスがけです。 ワックス重要です。 見た目が大きく変わりますからね☆ 光っている床はなんかいいですよね。 床材の保護にもなりますし一石二鳥です!! ちょっと滑りやすくなるタ ...(⇒記事を読む)
除草管理サービス 2023年10月17日 (カテゴリ: 太陽光) 長野県内を中心に除草管理受託サービスを提供しています。 おかげさまで、利用者様には大変好評です。 基本的には、年5回除草剤を散布して、6万円です。 除草剤散布は、グリサホート系の除草剤を散布 ...(⇒記事を読む)
久しぶりに太陽光で良い案件 2023年10月16日 (カテゴリ: 太陽光) 久しぶりに良い案件を見つけました。 タイナビさんに掲載されていました。 利回りは9.74%です。 周りに大きな木や山など日照を遮るものもなさそうです。 さらに地元の施工会社が年間3万円 ...(⇒記事を読む)
割れた窓ガラスの交換 2023年10月16日 (カテゴリ: 不動産投資) この家は防火地域に設定されているせいか、窓ガラスに銀の講師が入っています。 こういうガラスは割れやすいみたいですね。 熱伝導率がガラスと違うために割れやすいみたいです。 今回の物件でも割れている ...(⇒記事を読む)
ハイライトがアップされませんが・・・ 2023年10月15日 (カテゴリ: 信州ブレイブウォリアーズ) バスケットライブで試合結果のハイラップがアップされませんね。 信州の試合はライブで見ているから問題ないんですけど、他のチームの試合も気になりますよね。 信州は千葉ジェッツ相手に2連敗となり ...(⇒記事を読む)
安全確保も大事な仕事です 2023年10月15日 (カテゴリ: 不動産投資) 大家として入居さんの安全を守るのが実は何より大切です。 なので、必ず火災報知器・消火器を設置しています。 意外とこういうところの作業をしない大家さんも多いように感じますが、こういうところを忘れては ...(⇒記事を読む)
スイッチプレート・コンセントプレートの交換 2023年10月14日 (カテゴリ: 不動産投資) 手の触れるところは可能な限り綺麗なものがいいです。 襖紙を交換した時も取っての部分も新しくしてます。 スイッチプレート・コンセントプレートも新しいものに交換です。 1枚当たり安いですし、費用対効 ...(⇒記事を読む)
自分の中でのリフォームプラン完成です 2023年10月13日 (カテゴリ: 不動産投資) 今回のリフォーム内容はこれです。 1.居室の壁紙はすべて上張り 2.和室のふすま交換 3.廊下の壁紙は塗装で対応 4.クッションフロアの施工 5.電気はすべてLEDへ交換 6.コンセン ...(⇒記事を読む)
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