発電所用地を借りる場合の契約内容で意識して盛り込んだ内容

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土地賃貸契約イラスト

久々発電所用地を借りる契約を結ぶ可能性が出てきましたので、
以前契約内容を考えたときに、意識して盛り込んだポイントを
振返りの意味で記しました。

〇期間
 ・工事期間、撤去期間を考えると20年ピタリの契約は支障出ます。
  前後長めに確保しましょう。
  あるいは原状回復期日に1年程度の長い猶予期間
をもらえるようにとか。

〇期間前の事業が出来ないことがわかった場合の
 白紙撤回事項の盛り込み
 ・電力会社との連携契約の不調
 ・農転、森林法など必要行政手続きの不調
 ・日光の遮蔽物の発生(南側に建物、植林など)

〇期間中の発電量に悪影響を与える行為の禁止
 ・南側に建物、植林など
※隣地も同一地権者の場合

〇所有者が変わっても借り続けられること
   

参考になれば幸いです。

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