一括見積もりサイトで依頼した会社から電話連絡があり、近隣の平塚市にある営業所で打ち合わせをすることになりました。最初に連絡が来たのは大手のM不動産さん。
事前に査定を依頼した土地の情報から作成された『売却提案書』を元に説明を受けました。
売却提案書は売却不動産の評価、近隣の取引事例から算出した市場価格、そこから算出された販売予想価格（いわゆる査定）をまとめた書類です。
説明を聞いて分かったのですが、M不動産さんで直接土地を買い取ってくれる訳ではなく、購入希望者を探す仲介をしてくれるところ、だということでした。
自分のケースでは、敷地面積の広い土地の売却なので、土地を買い取ってくれる業者さんを探す、ということになります。販売予想価格については、市場価格のプラス５％〜マイナス９％の範囲を提示されましたが、数％違うだけでも金額にすれば、数百万の違いになるので、正直たじろいでしまいました。
内容に納得ができれば、媒介契約を結んで実際に営業活動をしてもらうのですが、価格が場合によっては数百万違ってしまうとなれば、どうしても躊躇してしまいます。契約の回答は保留にして、もう１社のお話も聞いてみることにしました。

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