息子のマンション購入への投資案件です！
融資の事前審査に１回落選したものの、
りそな銀行への再チャレンジでOKをもらい、
本審査でも１週間ほどでOKがでたらしい！
築40年の中古マンションなのですが、55平方メートルで
3600万円
東京駅から３駅の好立地とはいうものの、
土地の公示路線価は、1000万円ちょっと
マンションの固定資産評価は、300万円ちょっと
併せて、1300万円ちょっと超えの評価で、減価償却残年数が7年しかない物件に
35年ローンで2200万円余りを融資してくれるとのこと！
1981年の耐震基準年を満足する1983年築なので高安心度物件です！
欧米では100年モノの不動産が多いらしいので、
日本もそんな社会になることを期待しています！
ただ、住民の高齢化で管理費の確保など難題が増加傾向にあるらしい！
こういうことは、住みながら解決していくしかない！！
賃貸しに住み、高齢になって貸てもらえない！住むところが無くなるよりは？？
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